Das Objekt
Saniertes Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Marienfelde, Baujahr ca. 1900, mit 7 Wohneinheiten, Gaststätte und Spätkauf. Gegenstand ist das Vorderhaus inklusive der straßenseitigen Gewerbenutzungen. Das Haus präsentiert sich in gepflegtem, modernisiertem Zustand. Die Gebäudehülle wirkt ruhig und einheitlich, die Fassade ist gedämmt, die Fenster sind modernisiert und die straßenseitige Ansicht wird durch die Gaststätte und den seitlich angrenzenden Spätkauf geprägt. Rückseitig zeigt sic
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Allgemeine Daten
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Objektnummer
26MKBMA41V1
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Baujahr
1900
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Zustand
vollsaniert
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Zimmer
30
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Wohnfläche
ca. 507,87 m²
Preise
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Kaufpreis
2.390.000 €
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Kaufpreis pro qm
3.143,91 €
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Kaufpreis pro m²
3.143,91 €
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Provision
7,14 % inkl. 19% MwSt.
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Provisionshinweis
Die Käuferprovision beträgt 7,14 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
A_PLUS
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Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
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Endenergiebedarf
26kWh / (m²*a)
A+
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Endenergiebedarf
26kWh / (m²*a)
