Das Objekt
Zum Verkauf steht eine hochwertige, neuwertigen Wohnanlage in begehrter Lage in Ahrensburg – eine attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.Die Anlage erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung sowie ein durchdachtes Raumkonzept. Sämtliche Einheiten sind derzeit vermietet und sorgen so für einen soliden und unmittelbaren Mietertrag ab dem ersten Tag.Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Perspektive im Oberge
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Allgemeine Daten
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Objektnummer
RGI-26005
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Baujahr
2018
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Zustand
Neuwertig
Preise
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Kaufpreis
1.900.000 €
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Kaufpreis pro qm
5.659,98 €
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Kaufpreis pro m²
5.659,98 €
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Jahresmiete ist
60.424,20 €
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Jahresmiete soll
68.480,76 €
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Provision
3,57% inkl. MwSt
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Provisionshinweis
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung. Mit dem Eigentümer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
A_PLUS
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Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
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Endenergiebedarf
21,90kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
21,90kWh / (m²*a)
Grundrisse
