Das Objekt
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936 vereint auf einer Wohnfläche von ca. 118m² den klassischen Charakter eines Siedlungshauses mit modernem Wohnkomfort. Eine maßgebliche Aufwertung erfuhr die Immobilie im Jahr 2018 durch einen großzügigen Anbau, in dessen Zuge auch das Obergeschoss umfassend ausgebaut wurde. Gemeinsam mit weiteren Modernisierungen im Jahr 2020 präsentiert sich das Haus heute in einem sehr gepflegten Zustand, der eine zeitgemäße Lebensqualität auf zwei Etagen bi
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Allgemeine Daten
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Objektnummer
THD-26008
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Baujahr
1926
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Verfügbar ab
nach Absprache
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Zustand
gepflegt
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Zimmer
4.5
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Wohnfläche
ca. 118,53 m²
Preise
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Kaufpreis
595.000 €
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Provision
3,57% inkl. MwSt
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Provisionshinweis
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung. Mit dem Eigentümer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
G
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
216,60kWh / (m²*a)
A+
A
B
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Endenergiebedarf
216,60kWh / (m²*a)
Grundrisse
